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高处不胜寒 就在前几年中央空调还是大商场、写字楼及宾馆等现代化大型建筑物的专配其装配的系统性决定了它的舒适与科学的特点而其每平方米450～500元甚至更高的建安成本让一般老百姓不敢问津。 在中国空调产业发展的近代20年中始终是家用空调与中央空调平行发展的格局。就在归属与家电行业的家用空调为适应消费者的需求特征和消费者趋势而沉浮进退之际一贯以其高贵矜持于固化思维商业模式的中央空调也渐感吃紧几经生死搏杀的家电业在遍遭价格战洗礼、利润下降之后，众多家电商不得不把目光放远一点，为中央空调的平民化积极备战；另一方面，在相当长的时间内，从国内的房地产项目中写字楼、宾馆、商场的建筑面积不及住宅楼的十分之一，而且随着人们富裕程度的增加，原来通行大型中央空调的建筑面积与住宅楼群面积之间的差距仍有拉大趋势。的型中央空调产业的发展已不能完全脱离占绝的多数的家庭消费群体而独立存在。户式中央空调的热销佐证了大型中央空调高处不胜寒"的尴尬。大型中央空调进入住宅楼区已是大势所趋。 "打金枝"是迟早要发生的 相对于家用空调而言，大型中央空调是一个系统工程，它由专业人员根据建筑的实际情况进行设计、配置，还要与其他工种如土建等的配合而施工安装，这种系统性、专业性的要求确保了中央空调的舒适与科学，显示出其高档、时尚的贵族身份而为广大成功人士所推崇，因此，中央空调的一个特色消费主体就是房地产开发商。大型中央空调在住宅楼成功配套工程也曾有先例，如1999年，某外商公寓配套了中央空调系统工程，尽管每平方米的房价因此增加了400～500元仍受到部分人士青睐而取得了良好的销售业绩，说明中央空调是吸引住户的一个重要因素，因而颇受房地产开发商的青睐。但买得起用不起是早期安装了大型中央空调的外销公寓业主的突出感受。大型中央空调由于传输过程中存在大量能量损失，而且楼内只要有一家开空调，耗能巨大的中央主机也要运转，因无法分户计量，所有费用只好由全体业主均摊，这种不合理现象导致房地产商与业主之间纷争不断。特别是一些经常不在家或购买房地产投资的业主，让其分摊并未使用的中央空调费用是显失公允和不能接受的，造成这种后果的根本原因在于没有相应的中央空调计量仪器。由此引发了中央空调按面积分摊收费的种种弊端：造成用户的"不用白不用"的恶性消费心理，能源大量浪费，用户负担加重，增加无效负荷，缩短了系统使用寿命。因此，房地产商对中央空调爱恨交加、由热到冷的态度也是在所必然。在这里，充分反映出中央空调的商品性，中央空调的量化收费变得非常迫切！ 谁来作"伴娘" 在市场经济大潮的冲击下，企业只有完全面对消费者需求特征和需求趋势，进行适时的内部调整，才能最大化地实现企业的经济效益和社会效益。看来，大型中央空调"嫁"入"寻常百姓家，只要妥善解决好计量收费问题，就会百年好合的.致力于中央空调行业的节能与发展的郑州春泉暖通节能设备有限公司作了中央空调的"伴娘"。 随着市场经济的进一步发展，人们的消费观念的转变，节能意识的增强，再加上建设部颁布并于2000年10月1日起执行的《民用建筑节能管理规定》中明确要求"供热计量，按量收费"。因此对作为高档消费品质的中央空调进行计量收费已是不容质疑的事实要求。这家富有朝气的年轻公司经过科技攻关，终于成功研制出CFP系列中央空调计费系统，她首创了中央空调的"有效果计费"原则和"计时计费"法，："有效果计费"原则简而言之就是摈除用户消耗但达不到效果的无用负荷，只计量用户消耗的取到效果的有用负荷，类似于电表只计量用户的有功功率（电功率包括有功功率和无功功率，无功功率不计入电表，但计入用电成本），"计时计费"法就是以对应于某固定惟一的空调末端单位时间消耗的能量总值作为时间单价。 CFP系列中央空调计费系统（有效果计时型）根据中央空调的应用实际情况，利用计算机技术、微电子技术、通讯技术和网络技术等合理的计量出中央空调的能量，其计量理论依据和计量方式均通过国家法定部门的审查，是经国家法定部门的批准的第二种中央空调计量仪器。且CFP系列中央空调计费系统可计费到每一个风机盘管或每一个房间。并将同一付费人，不同房间的费用自动汇总，自动将逾期不交费的用户实施禁用控制；其"计时计费"法通过微电脑将用户消耗的能量转换成人们熟悉的时间为单位进行计量收费，收费更加直观和易于理解；自动统计、打印日用量/费用报表，月用量/费用报表功能，方便物管部门了解中央空调使用情况；系统自动监测功能不仅对系统所有用户的使用情况一目了然，先进的RS485通讯方式扩大了系统的兼容性，使本系统能轻易的将水表、电表、气表远程自动抄表兼容而不需另外布网；自诊断恢复功能和抗干扰设计使系统的运行更加稳定可靠。 据统计，目前我国家用中央空调的市场占有率不足2％，预计未来二三年，这个比率将提高到8％，其最终趋势是同发达国家一样，房屋建筑时就带温度调节功能，实现我国居民住宅宾馆化。